西安明确适用商品住房须封顶后方可预售

西安市住建局、自然资源和规划局、地方金融管理局联合印发商品住房销售实施意见，明确适用项目申请预售时，单体建筑须完成主体结构封顶，并经属地住建部门核查通过，方可办理预售许可。该要求适用于2026年8月28日后新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目。 项目预售资金实行封闭管理，须待项目竣工验收合格、水电气热等配套设施具备交付条件后，方可解除监管；具体预售资金监管办法另行印发。

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